2008〜2018年築, 専有面積63.13㎡〜83.13㎡の平均販売価格
東京都
188.0万円/㎡
前年比+50.7%
杉並区
140.4万円/㎡
前年比+27.3%
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2013年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 73.13㎡の場合
相場
9,303万円
127.2万円/㎡
7,587
8,731
9,875
11,019
AI査定結果
推定相場価格
9,303万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,731万円〜9,875万円
119.4万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
9,900万円（135.4万円/㎡）/ 6階 / 73.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は132.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 9,900万円 | 135.4万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,980万円 | 137.5万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,380万円 | 144.4万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 8,280万円 | 148.0万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 137.4万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 7,980万円 | 135.5万円 | 3階 | 58.91㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/09 | 8,280万円 | 142.6万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 8,280万円 | 142.7万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 7,250万円 | 125.0万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 7,490万円 | 129.1万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 7,700万円 | 132.7万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 7,380万円 | 127.1万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 7,480万円 | 128.8万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 7,780万円 | 134.0万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 7,780万円 | 139.1万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/23 | 7,480万円 | 133.7万円 | 3階 | 55.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 4,980万円 | 128.4万円 | 4階 | 38.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/10 | 7,980万円 | 116.7万円 | 3階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 8,480万円 | 124.0万円 | 3階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 7,580万円 | 106.9万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/11 | オーベルアーバンツ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,830万円 | 122.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 9,680万円 | 129.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/04 | Brillia西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,480万円 | 120.2万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/11 | ルフォンリブレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,880万円 | 121.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 16,500万円 | 192.8万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/11 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 8,880万円 | 118.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,080万円 | 123.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/14 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/08 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,480万円 | 101.9万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/21 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 7,280万円 | 108.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/06 | エルデンシア荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/20 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,800万円 | 167.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、杉並区では27.3%上昇しています。
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